精彩导读
省直管土地资产处置作为具有湖南特色的一项创新性制度，是省级人民政府代理履行所有者职责的体现，也是省厅履行“两统一”职责的重要内容。近年来，省厅在推进省直管土地资产处置与盘活利用方面取得了显著成效，让“沉睡”的土地重新焕发生机，为加强省级财源建设以及企事业单位高质量转型发展提供了有力支撑。
▲岳麓山实验室
自2018年底机构改革以来，省厅积极作为，已为206家机关企事业单位量身定制了土地资产处置方案，成功盘活土地面积约2.6万亩，土地资产总价值高达189亿元。特别是在2024年，处置盘活的省直管土地资产价值52.3亿元，占比近三分之一，处置效率进一步提升。
▲省歌舞剧院
在强化资金和用地要素保障方面，省厅全力支持岳麓山实验室等国省重大项目建设，先后推进湖南农业大学、湖南省农业科学院、中南林业科技大学、湖南省林业科学院等多家省属涉及优势种业创新的事业单位土地资产处置工作，为项目筹集建设资金32.17亿元。积极助力“芒果城”“歌舞剧院”等文化艺术项目建设，通过疏通问题堵点、节省资金成本，显著提升了项目建设效率和质量。
▲芒果城—马栏山“七彩盒子”演播厅集群
为进一步释放土地资产价值，省厅联合四厅委创新出台《湖南省省属国有企业原划拨土地作价出资（入股）管理办法》，深度支持能源、交通、水利、基础建设等领域重点企业资产盘活，目前已完成40家省属企事业单位87宗1.3万亩原划拨土地的作价出资（入股），显化土地资产价值约48.6亿元。
此外，省厅还实施了批量变更登记，支持企业股权划转。积极落实《自然资源部 国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》相关文件要求，结合湖南实际，延伸拓展支持政策，已支持两批次共210家重组整合、改革改制的省属企业办理不动产变更登记，有效缩短了处置周期 ，极大减轻了企业的经济负担和时间成本。
在支持新产业发展方面，省厅采取“五年过渡期”政策，为省高速公路集团等国有企业提供了弹性空间，使其能够高效盘活沿线闲置或低效利用的土地资产。该政策的实施不仅节约了企业的用地成本，还缩短了土地处置审批时限，提高了土地利用效率。
▲湖南高速物流
为更好地服务土地要素流转，省厅还研发并运行了全省自然资源全要素统一市场。该平台汇集了各类土地资源信息，专设存量土地资产处置模块，构建了存量土地供需信息匹配机制，为全省土地资源要素流转提供了便捷、高效的服务。
▲省属国企对省厅优质服务高效处置土地资产表示感谢
这一系列举措不仅促进了湖南省土地资源的合理利用和优化配置，还为全省经济社会高质量发展注入了新的活力。下一步，省厅还将持续做好资产权益工作，深入推进存量土地资产盘活利用，充分维护好国家所有者权益。