乡村的宝藏，藏在广袤田野、郁郁山林，也藏在一座座闲置老屋之中。近年来，铜陵市自然资源和规划局紧扣乡村产业发展用地需求，立足自然资源大管家、绿水青山守护者定位，以“六个一”唤醒沉睡乡土资源，为乡村产业振兴注入新活力。
绘好“一张图”
立足各村资源禀赋、发展定位，引导各乡镇分类有序、按需编制村庄规划，目前已批复村庄规划146个，29个精品示范村及片区全部完成规划编制、20个获批落地；针对未编制村庄规划的地区，推行乡村地区“通则式”规划技术管理，通过“一则一图一表一数”落地管控，为村民建房、民生设施、乡村产业项目核发规划许可提供依据。同时为应对乡村产业项目布局灵活等特点，在村庄规划中推行用途留白与指标留白机制，专项用于承接未来乡村新业态、新模式的发展需求。
守好“一方田”
坚持耕地数量、质量、生态三位一体保护，牢牢守护粮食安全底线。依托耕地保护和国土绿化空间专项规划实施方案编制，铜陵市自然资源和规划局初步划定耕地空间137.15万亩、耕地补充空间13.98万亩，永久基本农田布局正向优化2.58万亩，耕地保护空间格局更趋科学合理。同步谋划枞阳县藕山镇、郊区大通镇等全域土地综合整治项目申报，推动碎片化农田改造为宜机作业的连片良田。迭代升级“智联耕保+”智慧监管平台，常态化紧盯农村乱占耕地建房等突出问题，牢牢守住耕地保护红线。
兴旺“一份业”
探索集体建设用地市场化配置模式，2025年落地8个集体土地入股联营项目，盘活土地181.13亩，作价入股587.77万元，文化创意、工业制造等业态在当地乡村落地生根。为进一步补齐制度供给短板，铜陵市郊区印发实施《郊区农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》；紧抓试点机遇探索资源组合供应模式，重点谋划朝山村、大山村等片区组合供应项目，统筹建设用地、林地、水域跨资源一体化配置，适配乡村康养、研学实践、文旅融合等新业态整体运营需求。
盘活“一间房”
多点推进闲置农房、校舍盘活利用。铜官区农林村近年盘活翻新闲置农房108套，用于发展农家乐、民宿、超市或改造为村级公共配套，部分通过长期租赁引入社会企业，发展乡村养老、旅游产业。枞阳县以租赁形式盘活40所闲置学校，用于建设扶贫工厂、养老院及公共设施，盘活土地面积495亩、校舍建筑面积66650平方米。随着村集体运营发展意识不断增强，各镇村因地制宜承接康养旅居、萌宠休闲、数字游民等新潮业态，落灰的闲置农房正在一批批蜕变为乡村发展的宝贵财富。
增值“一片林”
深挖林下经济潜力，扶持培育15家林下经济综合体，经营面积达4.48万亩，年产值4.65亿元，林下中草药、白姜等特色种养产业蓬勃发展。探索畅通“两山”转化通道，在枞阳将军庙林场试水林业碳票，实现生态与发展共赢；依托7000亩叶山林场打造省级森林康养基地，年接待游客超200万人次，带动1800余名村民就业增收。同步推进国家储备林建设、彩色森林行动，森林景观与生态价值双向提升。越来越多村民靠山养山、靠林致富，真正实现护好一片林，鼓起钱袋子。
发好“一本证”
持续多年扎实推进农村房地一体确权登记，全市累计登簿汇交近23万宗，颁证到户近21万本，为农房流转、盘活奠定基础。将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记、分批发证。深化林权制度改革，落实铜官区林权登记提质增效国家级试点任务，完成西湖镇、新城办等地1.38万亩集体林地地籍调查，实现全市首例林权类不动产抵押担保，获280万元贷款，进一步释放乡村自然资源资产价值。
蓝图落地乡野，良田守护粮仓；老屋激活业态，山水赋能发展。下一步，铜陵将持续深挖乡村闲置资源，强化规划引领、耕地保护、资源盘活、确权赋能各项工作，以自然资源要素保障推动乡村产业更兴旺、百姓增收更可期。